岳阳市交投资产运营管理有限公司对市委南门3号门面进行公开招租，定于2024年 6月 13日上午十时在岳阳市交投资产运营管理有限公司通过现场竞租的方式对以下资产进行公开招租。现公告如下：
一、标的简介
位于岳阳市金鹗大道194号市委南门3号门面。出租期限为 2年，装修期为 1个月，租金递增标准为第二年在前一年年租金基础上增长 3%。
本次拟租让标的建筑面积、竞租起始价、竞租保证金、租赁期履约保证金详见下表。
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序号 |
资产名称 |
房号 |
位置 |
总面积（m2） |
月租金 （元/月/㎡） |
月租金（元） |
首年租金竞租起始价（元） |
竞租保证金（元） |
租赁期履约 保证金（元） |
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1 |
市委 南门 |
3号 |
岳阳市金鹗大道194号市委南门3号门面（一层） |
190 |
49.17 |
9342.3 |
112107.6 |
30000 |
30000 |
二、标的展示、咨询及保证金交纳时间（以到账为准）截止2024年6月12日17时。
三、意向竞租人应在截止时间前，凭有效证件到岳阳市交投资产运营管理有限公司办理相关报名登记手续并缴纳竞租保证金后方可取得竞租资格。如标的只有一人报名竞租则直接成交，如多人报名竞租则由岳阳市交投资产运营管理有限公司组织竞拍。
四、竞租人资格条件
1.竞租人须为具备完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织，不得为人民法院失信被执行人和“信用中国”失信行为人以及国家企业信用公示系统经营异常或违法的失信企业。
2.经营项目需在报名前报备，并征得出租人允许。
出租人联系电话：毛先生 19973020406
3.不接受多个自然人或法人联合报名。
4.竞租人在取得承租权后，必须依法合规经营。
5.竞租人在竞得承租权后不得转租，如出现转租，管理单位无条件收回该房产承租权。
6.该场地只能用于小型商户，竞租人必须自行具有法律、法规和规章规定的相关条件。
五、其他事项
1.竞租人须提供资信证明，无不良信誉记录，竞租人有稳定的收入来源；
2.竞租人必须同意在竞得租赁权后与招租方签订已拟好的《租赁合同》，才可报名参与竞租（合同范本见竞租须知）。
3.竞租人在竞租时，应保证按起始底价应价（其他竞租人已应价或有更高应价的，则本项保证失效），否则，竞租人报名交纳的竞租保证金余款作为向招租方支付的违约金不予退还。
4.竞租人成为承租方，则竞租保证金直接转为租赁期履约保证金。竞得后必须在7个工作日内将首季度租金一次性汇入上述指定账户并在规定时间内与招租方签订《租赁合同》，否则，竞租人报名交纳的竞租保证金余款作为向招租方支付的违约金不予退还。
5.竞租人在报名前须充分了解标的状况，一经报名，即视作完全了解标的和标的已存在的或可能存在的瑕疵，且愿意承担标的瑕疵可能造成的一切责任、风险和损失。如租赁面积存在误差，一切以实际面积为准（不调整租金数额），实物资产以现状租赁，竞租人应自行了解标的情况，一经报名，即视作已完成对标的的全部调查，并完全了解标的已存在的或可能存在的瑕疵，且愿意承担标的瑕疵可能造成的一切责任、风险和损失。
6.竞租人应按照约定的租赁用途和使用要求合理使用资产，禁止竞租人擅自改变资产使用用途和房屋结构。
六、岳阳市交投资产运营管理有限公司地址：岳阳市审计局开发区分局（公园大邸旁）
联系方式：19973020406（毛先生）
详见https://www.yyscyjt.com/zsxx.html
岳阳市交投资产运营管理有限公司
2024年6月5日
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