岳阳市交投资产运营管理有限公司对岳阳东站廖家安置小区、德胜南路门面商铺进行公开招租，现公告如下：
一、标的简介
标的1：位于岳阳东站廖家安置小区2栋临街商铺105#、205#、106#门面租赁权（按单个门面分别竞租），出租期限为1年，装修期为1个月，续约租金每年递增3%。
标的2：位于商务粮食局德胜南路2-2号门面。出租期限为1年，装修期为15天，续约租金每年递增3%。
本次拟租让标的建筑面积、竞租起始价、竞租保证金(租赁期履约保证金)详见下表。
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序号 |
资产名称 |
房号 |
位置 |
总面积（m2） |
月租金
（元/月/㎡） |
首年租金竞租起始价（元） |
租赁期履约
保证金（元） |
竞租保证金（元） |
|
1 |
廖家安置小区 |
105 |
金凤桥办事处廖家安置小区 |
202.08 |
10.2 |
24735 |
6184 |
6184 |
|
2 |
廖家安置小区 |
205 |
金凤桥办事处廖家安置小区 |
202.08 |
5.1 |
12367 |
3092 |
3092 |
|
3 |
廖家安置小区 |
106 |
金凤桥办事处廖家安置小区 |
144.01 |
10.2 |
17627 |
4407 |
4407 |
|
4 |
商务粮食局 |
2-2 |
德胜南路2-2号 |
37.38 |
40 |
17942.40 |
5000 |
5000 |
二、标的展示、咨询及保证金交纳时间（以到账为准）截止2024年5月 11 日17时。
三、意向竞租人应在截止时间前，凭竞租保证金付款凭证及有效证件到岳阳市交投资产运营管理有限公司办理相关报名登记手续后方可取得竞租资格。如标的只有一人报名竞租则直接成交，如多人报名竞租则由岳阳市交投资产运营管理有限公司组织竞拍。
四、缴款账户：（转账请备注：竞拍保证金）
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户 名 |
岳阳市交投资产运营管理有限公司 |
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开户银行 |
8111 6010 1230 0477 837 |
|
银行账号 |
中信银行股份有限公司岳阳通海路支行 |
五、竞租人资格条件
1.竞租人须为具备完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织，不得为人民法院失信被执行人和“信用中国”失信行为人以及国家企业信用公示系统经营异常或违法的失信企业。
2.经营项目需在报名前报备，并征得出租人允许。
出租人联系电话：黄女士 13100208218
3.不接受多个自然人或法人联合报名。
4.竞租人在取得承租权后，必须依法合规经营。
5.竞租人在竞得承租权后不得转租，如出现转租，管理单位无条件收回该房产承租权。
6.该场地只能用于商业服务运营，竞租人必须自行具有法律、法规和规章规定的相关条件。
六、其他事项
1.竞租人必须同意在竞得租赁权后与招租方签订已拟好的《租赁合同》，才可报名参与竞租（合同范本见竞租须知）。
2.竞租人成为承租方，则竞租保证金直接转为租赁期履约保证金。如竞租人因自身原因退出本次交易；或者在确定为承租人后10个工作日内未与招租方签订《租赁合同》的，则竞租人报名交纳的竞租保证金作为向招租方支付的违约金不予退还。未成功竞得的竞租人交纳的竞租保证金全额无息退还。
3.竞租人在竞租时，应保证按起始底价应价（其他竞租人已应价或有更高应价的，则本项保证失效），否则，竞租人报名交纳的竞租保证金余款作为向招租方支付的违约金不予退还。
4.竞租人在竞得租赁权后，必须在7个工作日内将首季度租金一次性汇入上述指定账户并在规定时间内与招租方签订《租赁合同》，否则，竞租人报名交纳的竞租保证金余款作为向招租方支付的违约金不予退还。
5.竞租人在报名前须充分了解标的状况，一经报名，即视作完全了解标的和标的已存在的或可能存在的瑕疵，且愿意承担标的瑕疵可能造成的一切责任、风险和损失。实物资产以现状租赁，竞租人应自行了解标的情况，一经报名，即视作已完成对标的的全部调查，并完全了解标的已存在的或可能存在的瑕疵，且愿意承担标的瑕疵可能造成的一切责任、风险和损失。
七、岳阳市交投资产运营管理有限公司地址：岳阳市审计局开发区分局（公园大邸旁）
联系方式：13100208218（黄女士）
岳阳市交投资产运营管理有限公司
2024年4月30日
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