岳阳市交投医养服务有限公司的岳阳市中心医院及配套工程屋顶光伏发电投资运营项目进行公开招标，现邀请合格投标人参加投标。
一、项目概况
1、项目名称：岳阳市中心医院及配套工程屋顶光伏发电投资运营项目
2、项目内容：岳阳市中心医院项目位于湖南省岳阳市南湖新区赶山片区畈中村，项目所在地交通条件良好，现提供中心医院新建住院楼、行政科研综合楼、门急诊医技综合楼、肿瘤诊疗中心楼、公卫中心及健康管理中心大楼的屋顶用于对外光伏发电场地出租。屋顶可租赁面积暂定为19960㎡（以实际可用面积计算，包括但不限于光伏安装面积、检修通道面积等所有相关使用面积，考虑结构安全无法安装的面积外），中标单位负责项目立项备案、电力接入、设计、载荷评估、全额投资、施工建设及运营管理，同时采用能源管理服务按照中标单位提取收入和屋顶租赁同时进行合作，项目实施需满足医院安全管理等方面要求，招标人将提供工程项目图纸，由投标人经过现场实地测算向招标人提供租赁面积和价格，招标人据此评估实际收益，并作为评判标准之一。
本项目由中标单位负责光伏发电项目的投资、建设与运营维护等所有工作内容（包括对原有建筑的保护和损坏后修缮），不得影响原有项目的正常使用运营。相关的报批报建、建设程序等所有手续由中标单位负责，整个过程必须服从招标人管理。
二、项目服务期限：20年，具体时限和内容以签订合同为准。
合作期限和退出机制说明：招标人全程参与并监督本项目投资确认，中标单位应无条件响应招标人所属集团内公司以净残值对本项目进行收购。
三、投标人的资格要求
1、投标人应是在中华人民共和国境内注册、具有独立法人资格的企业，公司经营情况良好，具有本招标项目所需的专业技术力量，有良好的信誉和独立履行合同的能力；
2、投标人或其母公司具备光伏发电项目规划、设计、投资、施工、后期运营维护资质，投标人的运行维护人员和技术须满足本项目运行维护需要；
3、投标人截至开标之日起成立满三年，投标人近三年财务状况良好，应具有良好的银行资信和商业信誉，没有处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产和重组状态；
4、投标人有突出的同类项目业绩（须主导建设或自持3个或以上同类项目业绩并附相关证明资料原件）；
5、投标人及法定代表人近三年（以投标截止时间推算）在中国裁判文书网（https://wenshu.court.gov.cn）查询无行贿行为记录；在全国法院失信被执行人信息查询平台（http://zxgk.court.gov.cn/zhixing/）或信用中国网站（www.creditchina.gov.cn）查询无失信被执行人记录；在国家企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn）查询无严重违法失信企业名单记录；提供信息查询结果截图并加盖公章，查询时间要求在招标公告发布日期之后；
6、项目中标单位不得对外转让该项目；
7、本项目不接受联合体投标。
四、评标办法
本项目评标办法采用 综合评分法。
五、招标文件的获取
1、获取招标文件的时间：从2022年 12月19日起至2022年 12月23日止，每天上午9：00至12：00、下午14：00至17：00(北京时间)，双休日及节假日除外；
2、获取招标文件的地点：凡有意报名者持营业执照、授权委托书、本人身份证、同类项目合同文本（以上复印件须加盖公章）至湖南晟弘项目管理有限公司(岳阳楼区建湘路与青年中路交汇处天伦金三角银座A栋28楼)获取招标文件。
六、投标文件递交及开标时间
开标时间：2022年 12 月 29 上午10：00， 请各投标人于开标前30分钟内提交投标文件至岳阳楼区建湘路与青年中路交汇处天伦金三角银座A栋28楼，投标文件含各种证照、类似业绩、租金报价函等本文件要求的所有资料（原件备查，复印件须加盖公章），逾期提交视为无效。
七、发布公告的媒介
本项目公告在岳阳市交通建设投资集团有限公司官网（http://www.yyscyjt.com:8090/index.html），岳阳市交投医养服务有限公司微信公众号。
八、监督机构
本次招标由岳阳市交通建设投资集团有限公司全程监督。
九、合作模式
中标单位按可用面积首年不低于6元/㎡的标准支付租金，租金每三年增长5%（年租金6元/㎡是根据国资委委托的评估公司测算结果确定），同时售电营收以招标人为主体，中标单位按不高于90%提取收入。
十、项目联系人姓名和电话
招标人信息
（1）名称：岳阳市交投医养服务有限公司
（2）地址：岳阳市南湖新区赶山片区岳阳市中心医院联合项目部214室
（3）联系人：李先生
（4）电话：18975056003
代理机构信息
（1）招标代理机构：湖南晟弘项目管理有限公司
（2）联系地址：岳阳楼区建湘路与青年中路交汇处天伦金三角银座A栋28楼
（2）联系人：李先生
（4）电话：0730-3290015
十一、其它补充事宜
1、投标保证金 （人民币）：叁万元整（￥30000元）。
2、投标保证金到账截止时间：2022年 12月 28日17时00分前到账。
3、缴纳方式：银行转账
4、货币方式缴纳：投标保证金须投标人的基本账户以银行转账方式一次性按时、准确、足额转入我公司账号中，获取投标资格。招标人不接受以现金或单位结算通卡方式提交投标保证金。比选后，中标单位投标保证金可转为履约保证金。投标保证金转为履约保证金后，其退还按合同约定执行。中标单位无故不履行本公告条款的，其所有履约保证金一律不退还。未中标单位投标保证金如数退还，不计利息。
5、账号信息如下：
（1）投标保证金账户名称：岳阳市交投医养服务有限公司
（2）投标保证金账号：8011 0309 0000 2656 7
（3）开户行：华融湘江银行股份有限公司岳阳洞庭支行
（4）投标保证金咨询：李先生 联系电话：18975056003
（请在用途栏中注明“岳阳市中心医院及配套工程屋顶光伏发电投资运营项目投标保证金”字样）
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