今年2月，岳阳城运供应链ABS的成功发行，为我市推进“三资”运作改革，打好“发展六仗”迈下坚实一步。国务院办公厅2022年印发的《关于进一步盘活存量资产扩大有效投资的意见》指出，推动基础设施领域不动产投资信托基金（REITs）健康发展，鼓励更多符合条件的基础设施REITs项目发行上市，形成存量资产和新增投资的良性循环。资产证券化不仅是盘活存量资产、降低融资成本的重要金融创新工具，对集团公司由城市基础设施建设主体转型成运营主体亦具有重大意义。
为充分运用资产证券化工具盘活存量资产，创新项目融资方式，进一步强化集团资产运营团队的专业能力和业务水平，4月6日晚，市城运集团邀请国泰君安证券资产管理公司、中信证券资深专家开展资产证券化业务专题培训会。会议由集团党委委员、副总经理郭琴主持，集团全体领导班子成员，各部门、子公司主要负责人及相关人员参会。
培训中，国君资管不动产投资部业务副总监邓应科对REITs综合方案进行了详细介绍，包括产品结构、发展历程、试点项目要求、申报审核流程和经典操作案例，并结合城运集团资产实际情况提出资产证券化培育建议。中信证券债务融资业务线副总裁杨凯喻具体讲解了资产证券化不同品种的实施方案，如CMBS的交易结构及发行安排要点、类REITs的资产重组流程及进场交易等，除此之外，对于城运集团的物业资产展开了专业估值、盘活方案对比及可行性分析。
在最后的问答环节中，集团公司各部门及子公司对所关注的问题进行了提问，中信证券杨凯喻及国君资管邓应科、李奕奕、杨競程一一解答，并在会后与相关单位进行交流讨论，现场气氛热烈。
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